Mit dem Neubauprojekt «Morgensonne» entsteht ein Wohnquartier, das den Zeitgeist trifft: nachhaltig, energieeffizient und naturverbunden. Die Überbauung vereint modernes Design mit durchdachter Architektur und bietet Raum für Menschen, die umweltbewusst leben und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten. Es entstehen 16 frei stehende Einfamilienhäuser und sechs Reiheneinfamilienhäuser, zwei Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen, sowie ein Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Das Projekt steht für eine Bauweise, die Funktionalität, Ästhetik und Energieeffizienz perfekt verbindet.
Bei dem Wohnquartier «Morgensonne» wird großer Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt. Sämtliche Häuser verfügen über eine hochwertige Außenwärmedämmung nach Minergie-P-Standard (ohne Zertifizierung). Die moderne Isolation sorgt nicht nur für niedrige Energieverluste, sondern auch für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Im Winter bleibt es wohlig warm, im Sommer angenehm kühl - und das bei minimalem Energieverbrauch.
Die durchdachte Platzierung der Gebäude ermöglicht die Installation von Photovoltaikanlagen auf allen Dächern. So wird die Kraft der Sonne optimal genutzt, um saubere und erneuerbare Energie zu erzeugen. Der selbst produzierte Strom kann direkt im Haus verwendet oder ins Netz eingespeist werden - ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz und zur eigenen Energieautonomie. Zusätzlich sorgt in jedem Haus eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion für umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Diese innovative Technik nutzt die natürliche Wärme des Erdreichs im Winter und seine Kühle im Sommer. Dadurch bleibt das Zuhause zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert - ganz ohne fossile Brennstoffe oder energieintensive Klimaanlagen. Die Kombination aus Photovoltaik und Erdsonden-Wärmepumpe macht die Häuser der Überbauung «Morgensonne» nahezu energieautark.
Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von tiefen Nebenkosten, hoher Versorgungssicherheit und einem ökologischen Fußabdruck, der sich sehen lassen kann. «Nachhaltig zu bauen heißt nicht, auf Komfort zu verzichten», betont der verantwortliche Architekt. «Im Gegenteil: Die moderne Gebäudetechnik sorgt für ein gesundes, angenehmes Raumklima und ein gutes Gefühl, das Richtige zu tun.»
Auch handwerklich überzeugt das Projekt. Die Häuser werden in massiver Bauweise aus Stahlbeton, Kalksandstein und Backstein erstellt. Die Fassade besteht aus einer langlebigen Wärmedämmung mit feinem 2-mm-Abrieb, gemäß Farb- und Materialkonzept des Architekten. Fensterbänke aus Aluminium, dreifach-verglaste Kunststoff-/Aluminiumfenster und Sicherheitsgläser nach Sigab-Richtlinien garantieren Langlebigkeit und Sicherheit. Im Innern erwarten die zukünftigen Eigentümer helle, freundliche Räume mit klarer Linienführung, viel Tageslicht und Raumhöhen von 2,5 Metern. Großzügige Wohnbereiche mit Hebeschiebetüren schaffen eine fließende Verbindung zwischen innen und außen. Im Untergeschoss bieten Keller, Technikraum und Hobbyraum zusätzlichen Platz für Arbeit, Freizeit und Stauraum.
Die Einstellhalle ist direkt mit den Häusern verbunden und bietet pro Einheit zwei Tiefgaragenplätze - so ausgelegt, dass Einparken ohne Probleme möglich ist. Das automatische Kipptor mit Lochblechfüllung sorgt für Frischluftzufuhr, und jeder Platz verfügt über einen eigenen Handsender - praktisch, sicher und komfortabel.
Mit der «Morgensonne» entsteht ein Wohnquartier, das über die üblichen Standards hinausgeht. Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, durchdachter Technik und zeitloser Architektur schafft Werte, die Bestand haben. Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von tiefen Betriebskosten, und einem gesunden Wohnklima und einem nachhaltigen Lebensstil.
Die Überbauung «Morgensonne» in Bätershausen zeigt, wie verantwortungsvolles Bauen mit regionalen Unternehmen heute aussieht - und wie angenehm sich Nachhaltigkeit anfühlen kann. Ein Bezug der Häuser ist per sofort möglich.
Tag der offenen Tür
Donnerstag, 20. November 2025
15.00 bis 19.00 Uhr
für die letzten verfügbaren Einheiten